Kinnisvara jätkusuutlik haldamine – rohkem kui lihtsalt roheline mõtlemine

Kõik me teame, mis on kinnisvara haldamine.
Aga mida tähendab kinnisvara jätkusuutlik haldamine?
Kuidas seda teha ja millistele aspektidele tähelepanu pöörata?

Neid küsimusi uurime koos koolitusel „Ärikinnisvara jätkusuutlik haldamine.“

💡 Millest algab hoone jätkusuutlik haldamine?
Just – kavandamisest.

Selleks, et tagada hoone jätkusuutlik haldamine, peab tulevane haldusmeeskond olema kaasatud juba projekteerimise ja ehitusprotsessi käigus. Just seal pannakse alus, millele kogu hilisem haldustegevus tugineb. Hilisemad muudatused võivad osutuda väga kulukaks või isegi võimatuks.

Ei piisa sellest, et hoone on „ehitatud jätkusuutlikult“ – tõeline mõju ilmneb alles kasutamise ja haldamise etapis.

👉 Kuidas seda teha?
👉 Millistele detailidele tuleb tähelepanu pöörata?

Tänapäeval ei ole jätkusuutlikku haldamist võimalik ette kujutada ilma digilahendusteta – BIM, hooneautomaatika, CMMS, IoT-andurid. Need ei ole lihtsalt mugavustehnoloogiad, vaid vajalikud tööriistad, mis võimaldavad teha andmetel põhinevaid, teadlikke otsuseid.

Hoone peab toetama ka kasutajate jätkusuutlikkuse eesmärke. ESG põhimõtted ei ole ainult omaniku vaade – need peavad olema integreeritud hoone igapäevasesse toimimisse. Rohesertifikaadid nagu LEED ja BREEAM aitavad seda süsteemselt saavutada.

🕰️ Jätkusuutlik haldamine eeldab alati pikaajalist vaadet. Kui pikk see vaade peaks olema? Milliseid tegureid tuleb pikaajalises planeerimises arvestada?

Üks asi on kindel – süsteemne ja teadlik kinnisvarahalduse lähenemine aitab tagada hoone omanikule stabiilsed ja jätkusuutlikud finantstulemused. Samal ajal paraneb kasutajakogemus ning ressursid saavad kasutatud tõhusalt ja vastutustundlikult.

📌Nendele teemadele keskendub meie koolitaja Alex Roost 3. aprillil toimuval koolitusel “Ärikinnisvara jätkustuulik haldamine”. Koolitusel saab osaleda meie koolituskeskuses Tammsaare Ärikeskuses kui ka veebivahendusel läbi Teamsi.

Tänapäeva kinnisvaraturul ei ole jätkusuutlikkus enam valik, vaid vajalik suund. Ettevõtted, kellel on siht pakkuda väärtust loovaid kinnisvarateenuseid, vajavad süvitsi minevat arusaama rohepöördest, ESG-aruandlusest ning haldusprotsesside uuenduslikust korraldusest.