Standardi EVS 807:2024 „Kinnisvarakeskkonna korraldus ja korrashoid“ praktiline rakendamine kinnisvara juhtimises

Standardi EVS 807:2024 „Kinnisvarakeskkonna korraldus ja korrashoid“ praktiline rakendamine kinnisvara juhtimises

8 akadeemilist tundi

Kinnisvarahaldus, EKKL tunnustatud koolitused

Õppekava koostamise alused

Kinnisvara hooldusjuht, tase 6 kompetentsid B.2.1-B.2.2; Kinnisvarahaldur, tase 4  kompetentsid B.3.1- B.3.3; Kinnisvarahaldur, tase 5  kompetentsid B. 3.1- B.3.3; Kinnisvara haldusjuht, tase 6 kompetentsid B.3.1- B.3.3. Kinnisvara tehnohoolduse meister, tase 5 kompetents B.2.1; Kinnisvara heakorrameister, tase 5 kompetents B.2.1; Korteriühistu juht tase 4 kompetentsid B.3.1- B.3.3.

Eesmärk

Koolituse läbinu saab tervikliku ülevaate standardi EVS 807:2024 loogikast, nõuetest ja rakendamisest kinnisvara korrashoiu juhtimisel. Koolitusel osaleja oskab standardi nõudeid tõlgendada ja rakendada ning hinnata rakenduse mõju teenuse kvaliteedile, riskide maandamisele ja kuluefektiivsusele.

Sihtrühm

Kinnisvara haldamise ja korrashoiu valdkonnas tegutsevad osapooled sõltumata kinnisvara liigist (elu-, äri-, avaliku sektori ja muu kasutusotstarbega kinnisvara), sh:

• kinnisvaraomanikud ja omanike esindajad, kes seavad korrashoiuteenustele eesmärgid, ootused ja kvaliteeditaseme ning korraldavad teenuste tellimist ja järelevalvet;
• kinnisvara haldamise ja hooldamisega tegelevad isikud (kinnisvarahaldurid, hooldusjuhid, tehnilised juhid ja spetsialistid);
• kinnisvaraarendajad ja projektijuhid, kes tegelevad hoonete/objektide käivitamise, üleandmise ja käituse korraldamise käivitamisfaasiga, sh hooldatavuse, dokumentatsiooni (nt hooldusjuhendid) ja korrashoiu töökorralduse aluste loomisega;
• eelarvestamise, kulude planeerimise ja kulude jaotamisega tegelevad töötajad ja juhid (sh kinnisvarahaldurid, varahaldurid ja finantsspetsialistid), kes seovad korrashoiu tegevused teenuse mahu, lepingute ja eelarvega nii kinnisvara omanike kui ka korrashoiuteenuste pakkujate poolel.

Koolituse sisu

• Standardi EVS 807:2024 ülevaade
• Korrashoiu tegevuste ja teenuste kirjeldamine standardi loogikas
• Korrashoiukava ja tööde tõendamine.
• Elukaare vaade: seisukord, plaanid ja kulud.
• Teenuse kvaliteet ja järelevalve korraldamine.
• Digitaliseerimine ja standardi rakendamine igapäevatöös

Õpiväljundid

Koolituse läbinu:

• mõistab standardi EVS 807:2024 eesmärki, rakendusala ja kasutusloogikat ning oskab seda tõlgendada oma töö kontekstis;
• oskab kirjeldada kinnisvara korrashoiu põhitegevusi standardi loogikas (hooldus, heakord, järelevalve, remont ja dokumenteerimine) ning seostada need organisatsiooni töökorraldusega;
• oskab tõlkida omaniku ootused ja eesmärgid teenuse ulatuseks, kvaliteeditasemeks ja prioriteetideks ning määratleda rollid ja vastutuse tellija–haldaja–teenusepakkuja vaates;
• oskab koostada või hinnata korrashoiukava põhimõttelist ülesehitust ning määratleda tööde tõendamise ja dokumenteerimise minimaalsed nõuded;
• oskab planeerida korrashoiu tegevusi elukaare vaates: siduda seisukorra hindamise, ennetava hoolduse ja remondiplaani eelarve ning ajakavaga ning rakendada kulude planeerimise ja jaotamise põhimõtteid;
• oskab sõnastada kontrollitavaid teenusenõudeid ja kvaliteedikriteeriume, kavandada järelevalvet ning käsitleda mittevastavusi ja parendustegevusi;
• teab, kuidas rakendada EVS 807:2024 põhimõtteid digilahendustes ning millised andmed ja töövood on rakendamiseks vajalikud.

Õppe alustamise tingimused: puuduvad

Õppe kogumaht:8 akadeemilist tundi

Õppekeskkond: Kaasaegne koolitusruum, kus on sobiv valgustus, ventilatsioon, vajalik tehnika (televiisor, tahvel, konverentsikaamera) ja wifi ühendus.

Õppevahendid: Kirjalikud materjalid. NB! Koolitus ei sisalda standardit.

Õppeprotsess: Hübriidõpe – koolitus toimub nii koolitusklassis kohapeal kui ka veebiülekande vahendusel reaalajas.

Õppemeetodid: auditoorne õpe 4 akadeemilist tundi: loeng, praktiliste kogemuste jagamine ja analüüsimine jm.

Hindamismeetodid­: puuduvad

Hindamiskriteeriumid: puuduvad

Väljastatavad dokumendid: Tõend– kui koolitusel osaleti vähemalt 80 % koolituse ajalisest mahust

Koolitaja:

Alex Roost

Riiklikult tunnustatud kinnisvarajuhtimise ekspert, kellel on üle 12-aastane kogemus kinnisvara juhtimisel nii avalikus kui ka erasektoris. Alex on aktiivselt seotud kinnisvara korrashoiu standardite (sh EVS 807:2024) ja tasemete arendamisega ning osaleb valdkonna taseme- ning lõputööde kaitsmise komisjonide töös Tallinna Tehnikakõrgkoolis.

Juhtinud mitmeid organisatsioone ja projekte, keskendudes jätkusuutlikkusele, energiaefektiivsusele ning kinnisvarahalduse ja äriprotsesside digitaliseerimisele (sh juurutanud ESG, LCA ja LEED raamistikud).

Pädevus: rakenduslik kõrgharidus majandusõiguses, magistrikraadid energiaturgude ja infotehnoloogia juhtimise valdkondades, diplomeeritud kinnisvara haldusjuht tase 6 ja kinnisvara hooldusjuht tase 6.